• YARIM ALTIN
    8.317,00
    % 0,67
  • AMERIKAN DOLARI
    33,0413
    % 0,65
  • € EURO
    36,0249
    % 0,40
  • £ POUND
    42,9931
    % 1,08
  • ¥ YUAN
    4,5527
    % 0,59
  • РУБ RUBLE
    0,3760
    % -0,36
  • BITCOIN/TL
    1971704,726
    % 1,49
  • BIST 100
    11.064,85
    % 0,37

Kiralar kontrolden çıktı

Kiralar kontrolden çıktı

Türkiye’de barınma sorunu gün geçtikçe büyürken, yılın ikinci çeyreğinde tatil bölgelerindeki kiralar da süratle yükseldi. Gayrimenkul değerleme platformu Endeksa’nın bilgilerine nazaran, yılın ikinci çeyreğinde ülke genelinde konut kiralarındaki yıllık kıymet artışı yüzde 138’e çıktı. Türkiye’de konut metrekare kira fiyatlarının en yüksek olduğu kent ise Muğla oldu. Kentte ikinci çeyrek prestijiyle metrekare konut kira fiyatları 211.89 TL, ortalama kira fiyatı 24 bin 367 TL’yi buldu.

Yüzde 800’lük artış

hem yerli hem yabancı turistin gözdesi Bodrum ise kiraların en yüksek olduğu ilçe oldu. Bodrum’da 120 metrekarelik bir dairenin kirası, ortalama 40 bin 615 TL’ye kadar çıktı. Milas’ta kiralar ortalama 20 bin, Marmaris’te ise 18 bin 904 TL oldu. Kentte 2019’dan bu yana kiralarda yaşanan artış yüzde 800’ü geçti. Muğla’da son bir yılda kira artışı ise yüzde 56 oldu. İstanbul’da kiralık konutta ortalama metrekare fiyatı 145 liraya yükselirken, 100 metrekare bir konutun ortalama kirası da 14 bin 454 lirayı buldu. Sarıyer’de ortalama kira 35 bin 294 lirayı bulurken, Beşiktaş’ta ortalama kira 32 bin lira, Şile’de 24 bin 150 lira oldu. Yılın ikinci çeyreğinde Antalya’da ise ortalama metrekare konut kira fiyatları 140.95 TL, aylık kira fiyatı 15 bin 504 TL oldu. Fahiş kira artışları ile sık sık gündeme gelen Antalya’da son bir yıl içinde konut kiraları yüzde 70 arttı. Kentte konut kiralarında en fazla kıymet kazanan ilçeler Manavgat, Döşemealtı, Kepez, Gazipaşa, Finike oldu. Kemer’de 100 metrekarelik bir konutun kirası ortalama 18 bin 750, Serik’te 18 bin 666, Konyaaltı’da ise 17 bin 500 TL oldu. 2019’dan bu yana kentteki kira artışı yüzde 679’a ulaştı.

İzmir, kira artışında 4’üncü sırada

Sözcü’de yer alan habere nazaran İzmir’de yılın ikinci çeyreğinde kira artışının en fazla olduğu dördüncü kent oldu. İzmir’de son bir yılda konut kiraları yüzde 126, bir evvelki çeyreğe nazaran de yüzde 41 oranında artış gösterdi. Kentte 100 metrekarelik bir dairenin ortalama kirası 14 bin 986 TL’ye yükseldi. Çeşme’de 140 metrekarelik bir dairenin kirası ortalama 33 bin 143 TL olurken, Karaburun’da 26 bin 778 TL, Foça’da ise 24 bin 390 TL’ye çıktı.

Ev sahipleri taktik değiştirdi

Kanuni olarak yüzde 25’lik hudut getirilen kira artış oranları ve yüksek enflasyon konut sahipleri ile kiracıları karşı karşıya getirirken, süratli tahliye için mesken sahipleri taktik değiştirdi. Mesken sahipleri tercihlerini, daha evvel kiralamalarda pek tercih edilmeyen bekar ve öğrencilerden yana kullanmaya başladı.

”Bekar olsun yarın evlenir gider”

Öğrencilerin çoklukla kısa vadeli konut kiraladığını anlatan İzmir Emlak Kulübü Derneği Lideri Rıdvan Akgün, mesken sahiplerinin uzun periyodik kiracı istemediğini belirterek, “Eskiden bekara konut vermeyiz derlerdi. Piyasada daire çok fazlaydı. Uzun mühlet kalacak bir kiracı tercih edilirdi fakat artık Türkiye’deki kiralık daire arayışı arttı. Mülk sahipleri doğal olarak en kısa mühlet kalacak kiracı arayışına yöneldi. Evvelce mesken sahipleri öğrencilere, bekara konut vermezlerdi. Artık ise üniversitede son sınıf ya da 3’üncü sınıf öğrencileri tercih ediliyor ya da ‘Bekar olsun yarın evlenir gider’ diyorlar” diye konuştu.

Kiralık daire sayısının az olmasının fiyatları da artırdığını söyleyen Akgün, eylül ayında yüzde 30 daha artış beklediklerini belirtti. Akgün, son 2 yılda bölgede kiraların yüzde 600 arttığını, Karşıyaka, Bornova, Güzelyalı üzere yerlerde en düşük kiraların 10 bin liradan başladığını belirtti.

Kaynak: Dunya.com

Adana escort Ankara escort izmir escort aliağa escort balçova escort bayındır escort bayraklı escort bergama escort beydağ escort bornova escort buca escort çeşme escort çiğli escort dikili escort foça escort gaziemir escort güzelbahçe escort karabağlar escort karaburun escort karşıyaka escort kemalpaşa escort kiraz escort kınık escort konak escort menderes escort menemen escort narlıdere escort ödemiş escort seferihisar escort selçuk escort tire escort torbalı escort urla escort bostanlı escort mavişehir escort alsancak escort üçyol escort bursa escort altınşehir escort gemlik escort görükle escort gürsu escort inegöl escort kestel escort mudanya escort nilüfer escort orhangazi escort soğanlı escort yıldırım escort antalya escort akseki escort aksu escort belek escort demre escort döşemealtı escort elmalı escort finike escort gazipaşa escort gündoğmuş escort ibradı escort kaş escort kemer escort kepez escort konyaaltı escort korkuteli escort kumluca escort lara escort manavgat escort muratpaşa escort serik escort alanya escort Eskişehir escort Gaziantep escort İstanbul escort Nişantaşı escort Şerifali escort Maltepe escort Sancaktepe escort Eyüpsultan escort Şişli escort Kayaşehir escort Büyükçekmece escort Beşiktaş escort Mecidiyeköy escort Zeytinburnu escort Sarıyer escort Bayrampaşa escort Fulya escort Beyoğlu escort Başakşehir escort Tuzla escort Beylikdüzü escort Pendik escort Bağcılar escort Ümraniye escort Üsküdar escort Esenyurt escort Küçükçekmece escort Esenler escort Güngören escort Kurtköy escort Bahçelievler escort Sultanbeyli escort Ataşehir escort Kağıthane escort Fatih escort Çekmeköy escort Çatalca escort Bakırköy escort Kadıköy escort Avcılar escort Beykoz escort Kartal escort şirinevler escort Kayseri escort Kocaeli escort Gebze escort İzmit escort Malatya escort Manisa escort Mersin escort Muğla escort Bodrum escort Milas escort Dalaman escort Marmaris escort Fethiye escort Datça escort Samsun escort Atakum escort İlkadım escort Aydın escort Bolu escort Denizli escort Diyarbakır escort Düzce escort Konya escort Kütahya escort Sakarya escort