Hamide HANGÜL Fahiş fiyat artışları ve arz yetersizliği ile barınma sorunu adeta çıkmaza girdi. Her yıl yaklaşık 800 bin konut gereksinimine rağmen, krediye erişim zorluğu ve inşaat maliyetlerindeki artış yeni konut üretimini yılda ortalama 400 bin adetle sınırladı. Konut üretimi, talebi karşılamayınca fiyat istikrarı bozuldu. Satılık fiyatlarının 8-10 milyon liralara fırlaması kiralıklara yöneltince, bu kere da kira fiyatları uçtu. Son 3 yılda 2-3 bin lira olan kiralar 15-20 bin

Fahriye KUTLAY ŞENYURT Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan ağustos ayı konut satış istatistiklerine nazaran; Türkiye genelinde konut satış sayısı ağustosta geçen yılın tıpkı ayına oranla yüzde 1,1 gerileyerek 122 bin 91’e, ocak-ağustos periyodunda ise geçen yılın tıpkı periyoduna nazaran yüzde 15,5 azalışla 797 bin 418 oldu. Konuyla ilgili açıklamalarda bulunan Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu (TEMFED) Genel Lider Yardımcısı ve Mersin Emlakçılar Odası İdare Konseyi Lideri

Konut fiyatlarındaki artış sürat kesti. Konut değerleme platformu Endeksa'nın bilgilerine nazaran, Türkiye'de ağustos ayı prestijiyle konut satış fiyatlarında yüzde 110 oranında yıllık kıymet artışı oldu. Türkiye'de ortalama konut metrekare satış fiyatı 21 bin 997 TL, bir konutun ortalama fiyatı da 2 milyon 859 bin 610 TL oldu. Ortalama konut fiyatının en yüksek olduğu kent ise 6 milyon 451 bin 500 TL ile Muğla oldu. Muğla, ortalama konut fiyatının 4 milyon

TÜİK'in açıkladığı sayılara nazaran Türkiye genelinde ağustos ayında 122 bin 91 adet konut satışı gerçekleşti. Türkiye genelinde konut satışları ağustos ayında bir evvelki aya nazaran yüzde 11 artış, bir evvelki yılın birebir ayına nazaran ise yüzde1 azalış gösterdi. Endeksa’nın bilgilerine nazaran ise Türkiye genelinde ağustos ayı prestijiyle konut satış fiyatlarında yıllık paha artışı yüzde 110 düzeyinde gerçekleşti. Türkiye genelinde ortalama konut metrekare satış fiyatı 21 bin 997 TL olurken

TOKİ'den konut ve iş yeri alan vatandaşlar kalan borçlarını peşin ödemeleri durumunda yüzde 25 indirimden faydalanabilecek. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Mehmet Özhaseki, “TOKİ’den konut ve iş yeri alan vatandaşlarımız, kalan borçlarını peşin ödemek isterlerse yüzde 25 oranında indirimden faydalanabilecek." dedi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Mehmet Özhaseki, katıldığı TRT Haber canlı yayınında vatandaşlardan gelen ağır talep üzerine Toplu Konut Yönetimi (TOKİ) aracılığıyla alınan ve

Hamide HANGÜL Gayrimenkul bölümü, son 3 yıldır süratle yükselen fiyatlar, artan barınma sorunu, maliyetler ve krediye erişim zorluğuyla şiddetli bir periyottan geçiyor. Üstelik zelzele neslindeki İstanbul’un zelzeleye hazırlanması da kritik ehemmiyette. Riskli binaların yenilenmesi konusu da gözleri kentsel dönüşüme çeviriyor. Kesimdeki gelişmeleri, kredi problemini ve kentsel dönüşümü KONUTDER Lider Yardımcısı ve GYODER İdare Konseyi Üyesi olan Ege Yapı İdare Şurası Lideri İnanç Kabadayı ile konuştuk. Talebin 30 yıl bitme

Özcan, yeni düzenlemeyle hem sarsıntısı hem de seli teminat altına alacak ZAS’ın kapsamına konuttaki eşyaların da dahil olacağını ve sigortalının ek olarak konut paket sigortası alma maliyetinden kurtulacağını söyledi. Yeni düzenlemede iş yerleri ve sanayi kesitine yönelik sarsıntı sigortası kurallarında da değerli değişiklikler yapıldığına değinen Özcan, iş yerleri için 400 bin lira olan sigorta bedelinin de 2 milyar liraya yükseltildiğini belirtti. Sistemin sigortalılar için çok daha avantajlı hale getirildiğine

Naki BAKIR Ekonominin üç yıllık yeni yol haritası niteliğinde hazırlanan ve 2024-2026 devrine ilişkin yeni Orta Vadeli Program (OVP), sürdürülebilir büyüme, fiyat istikrarı/enflasyonun denetime alınması, iç talebin dengelenmesi, finansal istikrar üzere temel amaçlar doğrultusunda uygulanacak siyaset ve önlemlerin yer aldığı geniş bir ajandaya sahip bulunuyor. Yeni OVP’de “büyüme, istihdam, fiyat istikrarı, ödemeler istikrarı, finansal istikrar, kamu maliyesi, afet idaresi, yeşil dönüşüm, dijital dönüşüm, iş ve yatırım ortamı” olmak üzere 10

Hamide HANGÜL Konut kredisine erişimin zorlaştığı son aylarda finansmanda farklı modelleri öne çıkmaya başladı. İstanbul, Bodrum ve Giresun’da proje çalışmaları sürdüren Önallar İnşaat, fındık diyarı kentlerden Giresun’da geliştirdiği konutlarda, satış mukavelelerine “Fındık sonrasını” da ekleyerek üreticiyi mesken sahibi yapıyor. Gayrimenkul bölümündeki gelişmeleri, yatırımlarını ve maksatlarını konuştuğumuz Önallar İnşaat İdare Konseyi Lideri Halil İbrahim Önal, üreticiye kolaylık sağladıkları kelam konusu ödeme sistemini şöyle anlattı: “Bizde ‘Fındıktan sonra’ diye bir ödeme

Yeni sistem sayesinde poliçe sahipleri hem zelzele hem de sel afetine karşı sigorta garantisine kavuşacak. Zorunlu Afet Sigortası ZAS ile ilgili değerlendirmede bulunan Monopoli Sigorta Kurucu Ortağı ve CEO’su Erol Esentürk, hem konuta hem de konut içindeki eşyalara gelecek ziyanları kapsayacak bu uygulama ile vatandaşların tek prim ödeyerek, afetler hasebiyle oluşabilecek kayıpları için kapsamlı bir poliçe satın alabileceğini söyledi. Ev sahibi DASK, kiracı ZAS yaptıracak Hali hazırda 3

Emre ERGÜL Türkiye’nin ana gündemlerinden biri olan “uçuşa geçen konut kiraları,” Avrupa iktisadının amiral gemisi Almanya’nın da gündeminde... Yeşiller ve Hür Demokrat Parti (FDP) ile koalisyon hükümeti kuran büyük ortak Almanya Toplumsal Demokrat Partisi (SDP), kiraların 3 yıl dondurulmasını içeren kıymetli bir yasa tasarısı üzerinde çalışıyor. Tasarının mimarı SDP milletvekili Verena Hubetz. Alman medyasına konuşan vekil, “İnsanlara nefes alacakları bir ortam yaratmalıyız. Önümüzdeki 3 yıl için kiraları dondurmalıyız”

Hamide HANGÜL Son 3 yıldır dünyanın en yüksek konut fiyat artışlarına sahne olan Türkiye’de, çıkmaza giren barınma meselesinin tahlili ve fahiş fiyatların frenlenmesine yönelik Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) yeni bir düzenlemeye gitti. İkinci meskenini alana kredi sınırlaması getirilirken düzenlemenin muhtemel tesirleri bölümde gündem oldu. Dünya’ya açıklama yapan bir gayrimenkul kesim temsilcisi, konutun inançlı bir yatırım aracı olduğunu, fakat son değişikliğin gayrimenkul yatırımından uzaklaştırabileceğini tabir etti. BDDK kararına

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Şurası (BDDK) konut kredilerinde ve konut teminatlı kredilerde uygulanacak kredi kıymet oranlarında değişikliğe gitti. BDDK'nın internet sitesinden yapılan açıklamaya nazaran, finansal istikrarın güçlendirilmesine yönelik koordineli makro ihtiyati önlemler kapsamında, ikinci ve sonrası konut alımında tüketicinin kendisinin, eşinin yahut 18 yaş altındaki çocuklarının malik olduğu en az bir konutunun bulunması halinde konut kredisi paha oranı yüzde 75 daraltılacak. Karara nazaran, 5 milyon TL kıymetindeki bir konutu

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Heyeti (BDDK) konut kredilerinde ve konut teminatlı kredilerde uygulanacak kredi kıymet oranlarında değişikliğe gitti. BDDK'nın internet sitesinden yapılan açıklamaya nazaran, finansal istikrarın güçlendirilmesine yönelik koordineli makro ihtiyati önlemler kapsamında, ikinci ve sonrası konut alımında tüketicinin kendisinin, eşinin yahut 18 yaş altındaki çocuklarının malik olduğu en az bir konutunun bulunması halinde konut kredisi bedel oranı yüzde 75 daraltılacak. Karara nazaran, 5 milyon TL pahasındaki bir konutu

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Şurası (BDDK) konut kredilerinde ve konut teminatlı kredilerde uygulanacak kredi kıymet oranlarında değişikliğe gitti. BDDK'nın internet sitesinden yapılan açıklamaya nazaran, finansal istikrarın güçlendirilmesine yönelik koordineli makro ihtiyati önlemler kapsamında, ikinci ve sonrası konut alımında tüketicinin kendisinin, eşinin yahut 18 yaş altındaki çocuklarının malik olduğu en az bir konutunun bulunması halinde konut kredisi paha oranı yüzde 75 daraltılacak. Karara nazaran, 5 milyon TL pahasındaki bir konutu