Turizmciler, toplu gayrimenkul alan yabancıların denetlenmesini istiyor

Kavaloğlu, AA muhabirine, turizm döneminin güzel gittiğini, kente gelen turist sayısının 11 milyon 500 bini geçtiğini söyledi.

Yabancılara gayrimenkul satışlarına değinen Kavaloğlu, “Kentte 108 bine yakın gayrimenkul satışı yapılmış. Yabancıların bilhassa turistlerin gayrimenkul alması bizim için çok memnunluk verici. Ama bir, iki tane değil sayılar çok üstte. Onların, ellilerin üzerinde satış yapılıyor. Bunun denetlenebilir olmasını çok istek ediyoruz. Hasebiyle bunun bir turizm biçimi haline gelmesini tercih ediyorsak da hem denetlenebilir hem vergilendirilebilir olmasını istek ediyoruz.” tabirlerini kullandı.

Portekiz, İtalya hatta Amerika’nın, tüm dünyanın bu türlü bir sorunu olduğuna dikkati çeken Kavaloğlu, “Onlar bir tahlil noktası kurmuşlar. Ancak dünyanın hiçbir yerinde topluca bir alıma müsaade verilmiyor. Münasebetiyle biz de artık bu dakikadan sonra topluca bir alıma müsaade vermemeliyiz. Bunun gayrimenkul yatırımı hedefli olarak satın alınmasına müsaade verilmesini fakat denetim edilebilir ve denetlenebilir bir hale gelmesini istiyoruz.” dedi.

Günübirlik kiralamalardan küçük ve orta ölçekli otellerin daha çok mağdur olduğunu lisana getiren Kavaloğlu, onların da yabancıların gayrimenkul satın alarak kiralama yapmalarını takip edip, denetim ettiklerini vurguladı.

“Ekime kadar bir kanun çıkmasını bekliyoruz”

AKTOB olarak en küçük pansiyondan dört, beş yıldızlı otellere kadar hepsinin temsilcisi olduklarını bildiren Kavaloğlu, şöyle devam etti:

“Yabancıların kendi ortalarında günübirlik kiralamalar kelam konusu. Biz deniz, kum, güneşin yanına güvenliği, güvenilirliği eklemiştik. Biz kısa mühlet içinde güvenlikle ilgili bir zafiyet oluşabileceğini düşünüyoruz. Valilik, kaymakamlıkların ve emniyetimizin bu bahiste çalışmaları var.

Bunun bir an evvel denetim altına alınması gerekiyor. 80’e yakın gayrimenkul alımı yapanlar var. 50’nin üzerinde gayrimenkul alımı yapan onlarca kişi var. Hasebiyle bunların takip edilmesi, hangi gayeyle satın aldıklarının tespit edilmesi gerekiyor. Yüzde 30’un üzerinde Ruslar satın almış. İkinci sırada Almanlar, üçüncü sırada Ukraynalılar geliyor. Bu satın almayı yapan ülke vatandaşlarının bunun hangi maksatla satın aldıklarının ve bunların denetimlerinin yapılmasını dilek ediyoruz.”

Antalya’nın bilhassa Alanya ve Konyaaltı’ndan konut alınmasının turizm gayeli olabileceği tarafında kuşku uyandırdığını belirten Kavaloğlu, “Bakanlığımız bu mevzuyla ilgili önemli manada bir çalışma yapıyor. Bununla ilgili sivil toplum kuruluşlarından bütün bu işin paydaşlarından bilgi aldı. Tüm dünyadaki örneklerini inceledi. Ekime kadar bununla ilgili bir kanun çıkmasını bekliyoruz.” dedi.

“İyi tahlil edilip, hepsi kayıt altına alınmalı”

Belek Turizm Merkezi’ndeki Calista Luxury Resort Hotelin Genel Müdürü Ali Kızıldağ ise dünyada konutu, oda ya da meskenin bir kısmını kiralama üzerine hizmet veren platformların olduğunu söyledi.

Türkiye’de bilhassa son yıllarda bunun çok geliştiğini anlatan Kızıldağ, şunları kaydetti:

“Antalya’da bilhassa Rusya-Ukrayna savaşı ve salgından sonra yabancılara çok sayıda konut ve emlak satıldı yahut kiralandı. Bu türlü olunca bu kaçınılmazdı. Şikayet ederek bir yere gidemeyiz. Bunun maddelerle çerçevesinin belirlenip, vergisinin harcının, belgelendirilmesinin tam olarak yapılıp ülke iktisadına kaçak olmadan kazandırılması gerekiyor. Çok düzgün tahlil yapılarak, tüm bunların kayıt altına alınması gerekiyor.”

“Kiraladıkları dairelerde de turisti konaklattırıyorlar”

Türkiye Seyahat Acentaları Birliği (TÜRSAB) Akdeniz Bölge Temsil Şurası Lideri İstek Perçin ise günübirlik tesislerin pazarlaması için TÜRSAB üyelerinin yetkilendirilmesi gerektiğini söyledi.

Yabancının satın aldığı daireyi kendi milliyetinden insanlara kiraya vermesinin hakikat olmadığını anlatan Perçin, “Antalya’da daire satın almanın yanı sıra farklı milliyetlerden yabancılar, 5-6 daireyi kiralayıp oralarda kendi milliyetlerinden turisti konaklattırıyor. Bunların önüne geçilmesi elzemdir.” dedi.

Kaynak: Dunya.com