Dönüşüm için Hazine toprakları halka arz edilecek

Deprem Gerçeği ve Kentsel Dönüşüm Şurası”nın sonuç bildirgesini, Vilayetler Bankası Macunköy Toplumsal Tesisleri’nde düzenlediği basın toplantısıyla açıklayan Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Mehmet Özhaseki, Türkiye genelinde 2012’den bugüne kadar 2 milyon bağımsız kısmın kentsel dönüşüm projeleriyle yenilendiğini söyledi. Özhaseki, “Şu anda Türkiye genelinde yaklaşık 400 bin bağımsız kısmın dönüşüm süreci devam ediyor” dedi.

İstanbul için yol haritası hazır

Kentsel dönüşümde İstanbul’un odak noktasını oluşturduğunu kaydeden Özhaseki, “İstanbul’da 1,5 milyon bağımsız kısım risk altında. 600 bin bağımsız kısmın acil dönüşmesi gerekiyor” diye konuştu. İstanbul için önlerinde dört adımdan oluşan bir yol haritasının bulunduğunu lisana getiren Özhaseki, “Birincisi; rezerv alanlarda 300 bin civarında konut yapacağız.

Alanları tespit ettik. İkincisi, Yarısı Bizden Kampanyası kapsamında 200 bin civarında konutu dönüştürmeyi düşünüyoruz. Bir binada üç kişinin, beş kişinin müracaatıyla bu iş olamayacağı için yüzde 100 muahede sağlayan, daha sonra üçte ikiyi sağlayan, daha sonra da yüzde 50+1’e yaklaşmış olanlardan devam ederek, varsayımlarımıza nazaran en az 200-300 bin konutu da bu halde dönüştürmeyi düşünüyoruz.

Üçüncü olarak da şu anda devam eden 171 bin civarında konut var, onları daha da hızlandırıp, önümüzdeki iki-üç yıl içerisinde en riskli 600-700 bin konutu dönüştüreceğiz. Bütün bu çalışmaların altında yatan da yeni bir yasa hazırlığı. Zelzele Şurası’nda uzmanların katkılarıyla bir taslak oluşturduk. Bunu da Meclis’te değişik kümelerle görüşmeye başladık” tabirlerini kullandı.

Hazine yerleri halka arz edilecek

Yerinde dönüşüm için şu ana kadar kendilerine 215 bin kişinin başvurduğunu anımsatan Özhaseki, Bakanlık bünyesinde Kaynak Geliştirme Genel Müdürlüğü kurulacağını duyurarak, “Kuracağımız Kaynak Geliştirme Genel Müdürlüğü ile bütün Hazine topraklarının taranması, özel olarak planlaması, bunun akabinde da halka arzı kelam konusu.

Çok açık ilanla, rekabetçi ortamda, binlerce arazi, kullanmak isteyen vatandaşlara satılacak. Buradan elde ettiğimiz geliri gerek zelzele bölgesine gerekse de İstanbul başta olmak üzere kentsel dönüşümde kaynak olarak kullanacağız. Bu halka arzın ikinci yararı da fazla arsa arz etmekle birlikte yükselen konut maliyetlerinin düşeceğini düşünüyoruz” biçiminde konuştu.

Tebligatlar e-Devlet’ten yapılacak

110 uzmanın iştirakiyle yapılan Şura’nın sonuç bildirgesinde değerli kararların yer aldığını aktaran Özhaseki, “Uzmanlar, ‘kentsel dönüşüm için işe başlanacağı vakit ve devamında üçte iki çoğunluktan vazgeçelim, yüzde 50+1 ile yol alalım’ dediler. İnşaatın ruhsat kademesinde da ‘yüzde 50+1 kâfi olsun’ dediler. Şura’da alınan en değerli kararlardan birisi bu” dedi.

Kentsel dönüşümdeki tıkanmaların değerli bir sebebinin de tebligatlardan kaynaklandığına dikkati çeken Bakan Özhaseki, “Eğer vatandaş tebligatı almaktan kaçınıyorsa iki-üç sene bu tebligatı yapamıyorsunuz. Bundan ötürü, tebligatın artık eski metot değil, e-Devlet üzerinden yapılması, binanın üzerine asılması ve muhtarlıklarda ilan edilmesi konusunda hemfikir olundu” dedi.

Kaynak: Dunya.com