“Gayrimenkulde şişirilmiş fiyatlar düşüşe geçti”

Yeni yapılacak projelerde müteahhitlerin büyük zorluklar içinde projelere girdiğinden bahseden Özlü, “İnşaat maliyetleri çok yükseldi, lakin konut fiyatlarının yükselmesi biraz da bizim halkımızla alakalı bir şeydi. Yabancı yatırımcının da çok ilgi gösterip konutu yatırım aracı olarak görmeleri nedeniyle işte ‘benim malım 5.000.000 TL lakin yabancı alırsa 7.000.000 TL olur, yabancı alsın’ bu türlü böyle şişti sayılar aslında. Şu anda fiyatlar, gerçek bedeline gelmeye başlıyor” değerlendirmesinde bulundu.

İkinci yarıda çıkışa geçer

Konut satışlarının düşmesinin, fiyatlara tesirini de kıymetlendiren Özlü, “İhtiyacı olup da konut almak zorunda kalanlar, konut alıyor” dedi. Yüksek geliri olan yatırımcıların mevduat faizlerine yöneldiğine işaret eden Özlü, “Yatırımcı faizdeki getiri çok daha cazip bulduğu için mevduata yöneliyor. Lakin şu an parası olan ve alım yapmak isteyen için hakikat vakit. Zira şu anda konut fiyatları gerilemiş durumda. 2024’ü ikinci çeyreğinden sonra, konut satışları tekrar çıkışa geçer. ‘Bugün almam’ dediğiniz konutu, yarın tıpkı sayılara bulup alamayabilirsiniz” diye konuştu. Konuta erişimin zorlaşmasıyla mesken sahibi olmak isteyenlerin yere yöneldiğine işaret eden Gamze Özlü, “Toprak hiç kimseye kaybettirmez. Toprak alıp da uzun vadede beklemeyi öngörüyorsanız. Mükemmel bir kar olabilir” diye konuştu.

Kaynak: Dunya.com