Konut satışları, son 8 yılın en düşük düzeyinde

TSKB Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Makbule Yönel Maya, “Konut satışları 11 aylık periyotta toplam 1.087.349 adetle 2015’ten bu yana en düşük düzeyine geriledi. Böylelikle konut satışları 2023’te %15 oranında gerileme kaydetti. 2023’te görülen gerilemede en dikkat cazip data, ipotekli satışların toplam satışlar içindeki oranının bugüne kadarki en düşük düzeyi olan %16’ya gerilemesi oldu. 11 aylık periyotta; birinci kere satılan konut adedi 328 bin 299, ipotekli olarak satılan konut adedi 171 bin 706, iş günü başına konut satış adedi ise 4 bin 687 olarak gerçekleşti” dedi.

2024’ün değerli husus başlıklarından birinin konut fiyatlarındaki süratli artış olduğuna işaret eden Maya, “Yıllık nominal konut fiyat artışı %86,5 düzeyinde olurken, yıllık gerçek konut fiyat artışı %15,6, Türkiye geneli ortalama ünite fiyat 30 bin 36 TL/ metrekare olarak gerçekleşti. 2022 prestijiyle konut sahipliği oranı ise %56,7, kiracı oranı%27,2 11 aylık devirde konut satışlarındaki yıllık azalma da – %14,9 düzeyinde meydana geldi” diye konuştu Göç konusunun konut piyasasında bir öbür kıymetli bilgi olduğuna dikkat çeken Maya, “Son altı yılda ortalama 200 bin net göç alındı.

Konut fiyat artışlarının süratli bir halde görüldüğü Antalya ise son iki yılda yaklaşık 85 bin net göç aldı” dedi. 2024’e ait dal beklentilerini paylaşan Maya, konut kredilerindeki sıkılaşmanın devam etmesi durumunda konut piyasasında yavaşlamanın sürebileceğini tabir etti. Maya,“İlk kere konut satın alacaklara sağlanacak teşvikler kira piyasası üzerindeki baskının hafifletilmesi açısından kritik değer taşıyor” tabirlerini kullandı.

Kaynak: Dunya.com