“Konut talebi ikinci çeyrekten itibaren artar”

Kuşadası’nda lüks konut üretimi gerçekleştiren ve bugüne kadar 400 aileyi mesken sahibi yapan Fuyapı, konut arzına yatırımlarına sürdürecek.

Bugün konut fiyatlarındaki artışta en büyük etkenin arz yetersizliği olduğunu, geçmiş periyotta yıllık yaklaşık 900 bin adet olan konut üretiminin, son yıllarda 600 bin adete kadar gerilediğinin altını çizen Ünsal, önümüzdeki 2025-2035 yıllarında 4 bin bağımsız kısım ile konut üretimini daha da artıracaklarını söyledi.

Sektördeki gelişmeleri, projelerini ve yeni maksatlarına ait sorularımızı Fuyapı İdare Konseyi Lideri Özer Ünsal yanıtladı. Dala birinci adımı 2009 yılında Jotun Boya ile attıklarını ve 2014 yılında Fuyapı’yı kurarak, Kuşadası’nda etraf dostu, lüks konutlar inşa ettiğini söyleyen Ünsal, “Bugün toplamda 103 bin metrekarelik bir alanda 400 bağımız kısım inşaat ederek, sahiplerine teslim ettik” dedi.

Green Concept’de teslimlere başladık

Şu anda Kuşadası’nda villa ve lüks konut projelerini tüm süratiyle sürdürdüklerini açıklayan Özer Ünsal, “Şu anda Green Concept projemizde teslimlere başladık. Idealife ve Citylife projelerimizde de üretim, teslim olacak formda tüm süratiyle sürüyor” bilgisini verdi. Türkiye’de yıllık konut gereksiniminin yaklaşık 900 bin olmasına karşın, son yıllarda ortalama 600 bin konut üretildiğine işaret eden Ünsal, “O nedenle düşük üretiminin, konut fiyatlarını artıran en büyük etken olduğunu söyleyebiliriz” dedi.

10 yılda 4.000 konut arzı

Konut arzının değerine işaret eden Ünsal, maksatlarını şöyle açıkladı: “Gayrimenkul muhtaçlığını göz önünde bulundurarak, 2025-2035 yılları ortasında Kuşadası, Çeşme, Bodrum ve Antalya bölgelerinde de olmak üzere 4.000 bağımsız kısım ile konut üretimini daha da artırıp, ülkemizdeki konut yatırımını artırmayı hedefliyoruz. Önümüzdeki periyotta gayemiz, farklı bölgelerde de faaliyet göstererek toplamda 1 milyon metrekarelik alanda ömür alanları oluşturmak.

Bu doğrultuda tüm grubumuzla birlikte çalışmalarımıza sürat kesmeden devam ediyoruz.” Talep konusuna da değinen Ünsal, “Konut projelerimize, gerek yurt içinden, gerekse yurt dışından gelen konuklarımızın gösterdiği ilgiden çok mutluyuz. Bugüne kadar toplamda 400 aileye huzurlu hayat alanları sunduk” diye konuştu.

Talep devam edecek

Krediye erişim zorluğunun bölüme tesirlerine de değinen Ünsal, kesimin 2024 yılı beklentilerine ait şu değerlendirmelerde bulundu: “Faizlerin yükselmesi ile oluşan krediye erişim zorluğu gayrimenkul dalındaki hareketliliği epeyce azalttı. Buna rağmen, konutun, tüm yatırım araçları ortasında en inançlı liman olma statüsü hiçbir vakit değişmeyecektir. Artan nüfus ve göçle oluşan muhtaçlığı göz önüne aldığımızda, konuta talebin devam edeceği bir gerçek.

Gayrimenkul dalının, 2024 yılında da yoluna sürat kesmeden devam edeceğine ve ikinci çeyrekten itibaren iç ve dış taleplerin artacağına inanıyorum. Hasebiyle kredi kaynaklı daralmaların azalacağını ve kesimin alışılan dinamiğine döneceğini düşünüyorum.”

Kaynak: Dunya.com