Yalnız konutunuzu değil binanızı da sigortalatın!

Esin ÇETİNEL

Son yollarda sel, dolu, fırtına, zelzele üzere katastrofik riskler arttıkça sigortaya olan muhtaçlık da bir o kadar artıyor. Artık hepimiz konutumuzu, otomobilimizi bu katastrofik risklere karşı müdafaa altına almaya başladık. Lakin yalnız bu sigortaları yaptırmak da kâfi olmuyor.

Evimizi garanti altına alırken, artık apartmanımızı yahut oturduğumuz siteyi de garanti altın almak zorunda kalıyoruz. İşte bu gereksinimi gören sigorta şirketleri mesken sigortasından sonra artık de ortak alan sigortasını hayata geçirdi. Hergün içeriği zenginleştirilen bu eser sayesinde artık bulunduğumuz binanın, sitenin yahut işyerinin mümkün çok sayıda riske karşı müdafaası sağlanıyor.

İki farklı paket var

Şimdilik sitelerde yaygınlaşan bu eseri şu anda çok sayıda sigorta şirketi raflarına koymuş durumda. Bölümün genç oyuncularından AcnTURK Sigorta Sivil (site/apartman) ve Ticari Ortak Alan Sigortaları olmak üzere iki adet sigorta paketi çıkarttı.

Her iki pakette de emsal risklerin teminat altına alındığını söyleyen AcnTURK Genel Müdürü Murat Dişci, “Her iki paketimizde de konutunuzun, yazlığınızın ya da iş yerinizin ortak alanları için sarsıntı ve başka doğal afetler yahut bunun dışındaki ani beklenmedik anda oluşabilecek hasarlara karşı teminatlar var” dedi.

Birçok risk ögesine ek olarak ülkemiz şartları dikkate alındığında bilhassa zelzele ve öbür doğal afetlerin ortak alanlarda büyük hasarlara yol açabildiğine de dikkat çeken Murat Dişçi, riskleri yönetmek manasında ortak alan sigortalarının varlığının kıymetli olduğunun altını çizdi.

Ortak alan sigortasının apartman, site ya da iş merkezi yöneticilerinin üzerindeki sorumluluğu azalttığını, mülk sahiplerinin ödediği aidatların ise verimli formda kullanılmasına katkı sağladığını hatırlatan Dişçi, şöyle konuştu; “AcnTURK Sigorta olarak müşterilerimize genişletilmiş kimi teminatlar kapsamında ayrıcalıklı peketler de sunuyoruz.

Örneğin etrafa kirlilik manasında verilen ziyanlar, besin bozulması, elektrik kesintisi takviye paketlerini, ACNTURK yardım teminatları kapsamında poliçelerde ek olarak sağlıyoruz. Bu eserlerin fiyatlandırmaları ise birçok değişkene bağlı. Ortak alan sigortasının makul bir hesaplama formülü yok.

Deprem teminatı özelinde fiyatlamada yedi zelzele bölgesi bulunuyor ve her sarsıntı bölgesinin fiyat çarpanı farklı. Ortak alan sigortası, sigorta yaptırılacak yerin bulunduğu vilayet ve ilçeye, daire ve iş yeri sayısından, ortak alanların brüt metrekare ölçümüne kadar farklı faktörlere nazaran değişiklik gösteriyor. Lakin olabildiğince gerçekçi ve tesis idarelerinin bütçeleri içinde makul ölçeklerde primlerle sigortalama yaptığımızı söyleyebilirim.”

Sitelerde yaygınlaştı

Aksigorta Genel Müdürü Uğur Gülen ise siteleşmedeki artışla birlikte bilhassa sitelerde ortak alan sigortasının yaygınlaştığını söyledi. Aksigorta olarak güçlü bir müdafaa sağlayan ortak alan sigortası eserine sahip olduklarını ve çok sayıda müşterileri bulunduğunu tabir eden Gülen, “Evini sigorta yaptırmak üzere ortak alanı sigortalatmak da çok pahalı.

Çünkü bakarsanız çok büyük bir yatırım da ortak alanlara gidiyor. Bilhassa sitelerde… Orada havuzlar, toplumsal alanlar, yürüme yolları, ağaçlar, otoparklar var. Kendinizi sigorta ile koruyorsunuz ancak ortak alanınızı korumazsanız o da büyük bir sorun yaratabilir.

Zaten baktığımızda ortak alandan sigorta şirketlerine çok fazla hasar ihbarı geliyor. Ağır yağış, dolu, kar, fırtına üzere doğal afetlerde ortak alanlarda daima hasarlar oluşuyor. Bu yüzden bir sarsıntı anını düşünmek bile istemiyorum. Kesinlikle korunması gereken bir kısım ve çok daha büyük bir alan. Bilhassa sitelerde konut yüzde 20’sini kapsıyorsa ortak alan yüzde 80’ini kapsıyor. Daha büyük bir alanı muhafaza altına almak lazım” diye konuştu.

Ortak alan sigortası neleri kapsıyor?

Ortak alan sigortası yalnız konut ve siteleri değil ticari alanları da müdafaa altına alıyor. Birlikte kullandığımız ömür alanları için oluşturulan bu sigorta, yangın, yıldırım, infilak başta olmak üzere zelzele, terör ve berbat niyetli hareketler, grev, lokavt, karışıklıklık, halk hareketleri, sel/su baskını, enkaz kaldırma, fırtına, hırsızlık üzere birçok riske karşı garanti sağlıyor.

Bunun dışında ortak alanlara ilişkin olan ortak camlar, ortak aynalar, tabelalar, makine ve elektronik aygıtlar, reklam panoları üzere ortak kullanımlı eşyalar da teminat kapsamına giriyor. Ortak alan sigortası ek teminatlar ve hizmetler ile genişletilebilen bir sigorta eseri. Apartman, iş merkezi ya da site için çalışan şahısların mümkün kazalara karşı sigortalanmasından, maddi hasarların giderilmesine kadar farklı teminatlar da içerebiliyor.

Kaynak: Dunya.com