Çekmeköy’de konuta 4 milyar TL’lik yatırım

Hamide HANGÜL

Türkiye’nin sarsıntı neslinde yer alması, sağlam mühendislik tahlilleriyle üretilen projelere ilgiyi artırdı. Bu kapsamda Ege Yapı ve Mono Yapı iştirakinde, radye temel üzerine tasarlanan Çekmeköy’de OrmanYaka projesi 4 milyar TL yatırımla hayata geçirilecek.

Kentsel planlama yaklaşımı ile tasarlanan 150 daire ve 16 ticari üniteden oluşan projeye, 5 bin ön talep geldi. Metrekare fiyatlarının ortalama 120-130 bin TL’den başladığı projede daire ve ticari ünitelerin Aralık 2025’te teslim edilmesi planlanıyor. Projenin tanıtıldığı basın toplantısında konuşan Ege Yapı İdare Şurası Lideri İnanç Kabadayı, sarsıntı konusuna değinerek, “Büyük bir süratle, zelzeleye karşı inançlı kentler inşa etmeliyiz.

Kentlerin sürdürülebilir alanlarını yaygınlaştırmak, sarsıntıya sağlam konut stokunu artırmak, ülkemiz iktisadına ve istihdamına katkı sunmak gayesinde; Cumhuriyetimizin 100’üncü yılında 7 milyar TL yatırım kıymetinde proje üreteceğimizi açıkladık.

Bugüne kadar taviz vermediğimiz; İleri teknoloji odaklı idare yaklaşımı, yenilikçi bakış açısı ve güçlü mühendislik anlayışı ile oluşturduğumuz Ege Yapı unsurlarını bundan sonra da geliştirerek devam ettirmek ve tüm projelerimize bu knowhow’ı yansıtmak en büyük maksadımız. Bu odakta, ülkemizin bulunduğu ekonomik konjonktür ve gereksinimi olan konut arzına dayanak olmak için elimizi taşın altına koymaya ve üretmeye devam ediyoruz” diye konuştu.

Teslimler Aralık 2025’te

Ege Yapı olarak ürettikleri hayat alanlarında barınma muhtaçlığının yanı sıra, sağlıklı ve toplumsal alanlarına da büyük ehemmiyet verdiklerinin altını çizen Kabadayı, “37 bin metrekare yerde, çam ormanlarının ortasında, arazi eğimine uyumlu yerleşimi ile her katında müstakil mesken rahatlığı sunan projemizi satışa sunuyoruz 15 blokta 150 daire ve 16 ticari ünitenin satışa çıktığı projede, her blok 3-4 kat olacak formda tasarlandı.

Daire tiplerinin 1+1’den 5+1’e kadar farklı büyüklüklerde tasarlandığı OrmanYaka’da tüm daireler, birbirinin görüntüsünü kesmeyecek biçimde planlanıyor. Tabiata ziyan vermeden ekolojik dengeyi koruyarak seçilen; ahşap, doğal taş ve metal peyzaj eserleri yaşlandıkça kıymetlenen doğal materyallere yer veriliyor. Projede teslimleri 2025 Aralık ayında yapmayı hedefliyoruz” dedi.

Kentsel dönüşüm bakanlığı beklentisi

Kentsel dönüşüm konusu ve kentlerin sarsıntıya dirençli hale getirilmesinin kıymetine vurgu yapan İnanç Kabadayı, 1 Ekim’de yeni yasama yılının başlamasıyla, kentsel dönüşümle ilgili kanunların tekliflerinin gündeme gelmesini beklediklerini belirterek, “Kampanyaların da gündeme gelmesini bekliyoruz” dedi. Kabadayı, dalda Kentsel Dönüşüm Bakanlığı kurulmasına yönelik bir beklenti olduğun da vurguladı.

Zemin etüt çalışmaları tamamlandı

Toplantıda verilen bilgilere nazaran, OrmanYaka projesi, sarsıntı uzmanlarının da açıkladığı yer sağlamlığı açısından inançlı semtlerden biri olan Çekmeköy’de hayata geçiriliyor. 2019 Zelzele Yönetmelikleri kapsamında, belediye denetimi altında, taban etüt çalışmaları tamamlandı. Geoteknik uzmanı İnşaat Yüksek Mühendisi tarafından seçilen statik parametreler ile taşıma gücü, oturma ve sıvılaşma üzere tahliller yapıldı. Mimari projedeki yapı temel kotları dikkate alındığında, temel taşıma gücü tasarım dayanımı oturma açısından, tüm bloklarda üstyapıdan aktarılan yükleri inançla taşıdığı belirlendi. Projedeki tüm bloklar radye temel sistemi üzerine tasarlandı. Projenin taşıyıcı sisteminde, kirişsiz plak döşeme seçildi. Yüksek betonarme perdeler ile yüksek betonarme kolonlar birlikte kullanıldı.

Sabiha Gökçen’e 25 dakika uzaklıkta

OrmanYaka projesi, İstanbul Havalimanı’na 35 dakika, Sabiha Gökçen Havalimanı’na 25 dakika, Avrasya Tüneli, Şile Otoyolu ve 3 ana köprü güzergâhına 25 dakika arada yer alıyor. E-5 ve TEM otoyollarına kısa müddette ilişki imkânı ile kent içi ve şehirlerarası seyahatler içinde süratli ilişki sağlıyor. Proje tıpkı vakitte bölgedeki itibarlı eğitim kurumları, spor tesisleri ve hastanelere olan yakınlığıyla da öne çıkıyor.

Kaynak: Dunya.com