İstikrarlı kira getirisi, ticari gayrimenkule ilgiyi artırdı

TUİK ise Ağustos ayında satılan konut sayısında geçtiğimiz yıla oranla düşüş yaşandığını açıkladı.

Ticari gayrimenkul satışlarında önemli bir artış olduğunu gözlemlediklerini kaydeden Bilgiçler Yapı İdare Heyeti Üyesi Ali Emre Bilgiç, “Ofis ve ticari ünitelerin satışlarında büyük bir hareketlilik başladı. Arz talep istikrarının olumlu seyrettiğini gözlemliyoruz. Fakat bu talep devam ederse, istikrar bozulabilir, fiyatlar artabilir” dedi.

E–ticaret, depo ve lojistik muhtaçlığı talebini büyüttü

Ticari gayrimenkullerin yatırımcılar için inançlı bir liman olduğunu belirten Bilgiç, “Pandeminin tesirinin azalmasıyla ticari gayrimenkullere ilginin arttığını gözlemlemiştik. Bu periyotta önemli bir büyüme kaydeden e-ticaret kesimi de ticari alanları depo ve lojistik olarak kullanarak talebi büyüttü” diye konuştu.

Diğer bir yandan ticari gayrimenkullerin bedel artış potansiyeline de vurgu yapan Bilgiç, “Kira getirileri ve istikrarlı gelir akışı sunması bakımından iş insanlarının yanı sıra yatırımcılarda da konutun dışında ticari gayrimenkullere talebi gözlemliyoruz. İstanbul’da dönüşmeyi bekleyen 300 bin ticari ünite yer alıyor. Zelzeleye sağlam gayrimenkul muhtaçlığı ve daha sürdürülebilir ve çağdaş iş alanları arayışı da tekrar piyasa hareketliliğinin sebebi olarak ortaya çıkıyor ve ticari projelere yeni bir ivme kazandırıyor” sözlerini kullandı.

Yeni projeleri AKTİM Çarşı ve AKTİM Ofis’in inşasına başladıklarını kaydeden Bilgiç, “Projemizdeki ticari ünitelerin şimdiden yüzde 16’sını lansman öncesi sattık. Projeye ağır ilgi gösteren iş insanlarının ortasında birinci kez ticari gayrimenkul satın alacak şahıslar de var. Ticari gayrimenkullerin geri dönüşüm müddeti olarak en çok kazandıran yatırım araçlarından biri olması da, tekrar yatırımcıların projelerimize yönelmesine sebep oluyor” dedi.

Kaynak: Dunya.com