• YARIM ALTIN
    8.266,00
    % -0,96
  • AMERIKAN DOLARI
    32,3607
    % 0,17
  • € EURO
    34,4602
    % -0,71
  • £ POUND
    40,3340
    % -0,67
  • ¥ YUAN
    4,4720
    % 0,13
  • РУБ RUBLE
    0,3464
    % -0,16
  • BITCOIN/TL
    2029851,328
    % -6,19
  • BIST 100
    9.814,19
    % 0,59

Kira uyuşmazlıklarında yeni devir: Emlak danışmanları da yetkili olacak

Kira uyuşmazlıklarında yeni devir: Emlak danışmanları da yetkili olacak

Bayram, kira, kat mülkiyeti, iştirakin giderilmesi ve komşuluk uyuşmazlıklarında zarurî arabuluculuk periyodunun 1 Eylül’den itibaren başladığını, bu durumlarda dava açılmadan evvel arabulucuya başvurma koşulunun getirildiğini söyledi.

Türkiye Odalar ve Borsalar Birliği (TOBB) ile ATO’nun yaptığı çalışmayla arabuluculukta çözülmeyen ve tahkime taşınan davalarda emlak danışmanlarının da yetkili olacağını belirten Bayram, kesimin sürece dahil olmasının değerli olduğunu lisana getirdi.

Bayram, emlak danışmanlarının uyuşmazlıklarda eksper olarak rapor düzenleyecekleri bilgisini vererek, şöyle konuştu:

“Sözleşmelerin altında tahkim yazıldığı takdirde uyuşmazlıklar tahkime gidecek. Burada da ticaret odasının idare ve meclisinden onay alınıp seçilen emlak danışmanları uzman olacak, gayrimenkul hukukundaki uyuşmazlıklara ait rapor düzenleyecekler. Bu gelişme, gayrimenkul dalı için bir ihtilal niteliğindedir. Yani artık kendi davalarımızı kendimiz çözebileceğiz, rapor yazabileceğiz. Sonuçlar da bu raporlara nazaran pahalandırılacak.”

Bayram, heyette yer alacak emlak danışmanlarının meslekte belirli bir süreyi doldurmuş ve yetki sahibi danışmanlar olacağını vurguladı.

“Anlaşmazlıklar en kısa vakitte tahlile ulaşacak”

Emlak danışmanlarının bu sürece dahil olmasının hem piyasa hem de vatandaşlara katkı sağlayacağını anlatan Bayram, şu değerlendirmede bulundu:

“Sözleşmelerden doğan uyuşmazlıklar mahkemelerde yıllar sürebiliyordu. Bunlar artık arabuluculuğa gelecek. 3 hafta içinde mutabakat sağlanamadığı takdirde direkt hakem heyetine gidecek. Örneğin bizim anlaştığımız TOBB Hakem Heyetine gönderilecek. Hakem heyetinde de ATO idaresi ve meclisi tarafından seçilen, dalımızın içindeki gayrimenkul danışmanlarımızın vereceği raporlamayla uyuşmazlıklar en kısa vakitte tahlile ulaşacak.”

TOBB’un hukukçuları ile ATO Emlak Komitesi işbirliğiyle hazırlanan program kapsamında, 26 Eylül’de ATO Meclis Salonu’nda yapacakları eğitimle sürecin emlak danışmanlarına anlatılacağını bildiren Bayram, “Sonra da tahkimlere meslektaşlarımızdan hakem heyeti seçip göndereceğiz. Seçeceğimiz tahkim ve arabuluculuk uzmanlarının tespiti için meslektaşlarımızın iştiraki değerli.” dedi.

“Belgesi olmayanlara emlakçı diyemeyiz”

Gayrimenkul danışmanlarının statü ve hudutlarının Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik kapsamında belirlendiğine dikkati çeken Bayram, şunları kaydetti:

“Burada en kıymetli konu gayrimenkul danışmanının yetkileri. Bu yetkiler Ticaret Bakanlığı tarafından alınan taşınmaz ticaret yetki dokümanıyla sınırlanmıştır. Bu belgeyi alan tüm meslektaşlarımız gayrimenkul kontratlarına imza atabilir, alım-satım aracılık hizmetleri ve gayrimenkulün sahibinden kontrat alarak ilan portallarında ve toplumsal mecralarda ilan verebilirler. Dokümanı olmayanlara emlakçı diyemeyiz.”

Kaynak: Dunya.com

Adana escort Ankara escort izmir escort aliağa escort balçova escort bayındır escort bayraklı escort bergama escort beydağ escort bornova escort buca escort çeşme escort çiğli escort dikili escort foça escort gaziemir escort güzelbahçe escort karabağlar escort karaburun escort karşıyaka escort kemalpaşa escort kiraz escort kınık escort konak escort menderes escort menemen escort narlıdere escort ödemiş escort seferihisar escort selçuk escort tire escort torbalı escort urla escort bostanlı escort mavişehir escort alsancak escort üçyol escort bursa escort altınşehir escort gemlik escort görükle escort gürsu escort inegöl escort kestel escort mudanya escort nilüfer escort orhangazi escort soğanlı escort yıldırım escort antalya escort akseki escort aksu escort belek escort demre escort döşemealtı escort elmalı escort finike escort gazipaşa escort gündoğmuş escort ibradı escort kaş escort kemer escort kepez escort konyaaltı escort korkuteli escort kumluca escort lara escort manavgat escort muratpaşa escort serik escort alanya escort Eskişehir escort Gaziantep escort İstanbul escort Nişantaşı escort Şerifali escort Maltepe escort Sancaktepe escort Eyüpsultan escort Şişli escort Kayaşehir escort Büyükçekmece escort Beşiktaş escort Mecidiyeköy escort Zeytinburnu escort Sarıyer escort Bayrampaşa escort Fulya escort Beyoğlu escort Başakşehir escort Tuzla escort Beylikdüzü escort Pendik escort Bağcılar escort Ümraniye escort Üsküdar escort Esenyurt escort Küçükçekmece escort Esenler escort Güngören escort Kurtköy escort Bahçelievler escort Sultanbeyli escort Ataşehir escort Kağıthane escort Fatih escort Çekmeköy escort Çatalca escort Bakırköy escort Kadıköy escort Avcılar escort Beykoz escort Kartal escort şirinevler escort Kayseri escort Kocaeli escort Gebze escort İzmit escort Malatya escort Manisa escort Mersin escort Muğla escort Bodrum escort Milas escort Dalaman escort Marmaris escort Fethiye escort Datça escort Samsun escort Atakum escort İlkadım escort Aydın escort Bolu escort Denizli escort Diyarbakır escort Düzce escort Konya escort Kütahya escort Sakarya escort