• YARIM ALTIN
    7.862,00
    % -0,10
  • AMERIKAN DOLARI
    32,5864
    % -0,64
  • € EURO
    34,9953
    % -0,73
  • £ POUND
    41,4194
    % -0,63
  • ¥ YUAN
    4,4963
    % -0,71
  • РУБ RUBLE
    0,3817
    % 3,26
  • BITCOIN/TL
    2107116,711
    % -4,29
  • BIST 100
    10.471,32
    % 0,76

Site aidatlarında yeni dönem başlıyor

Site aidatlarında yeni dönem başlıyor

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği, Adalet ve İçişleri Bakanlıkları’nın hazırladığı yasal çerçeveye son biçimi verildi. Çalışma Meclis’e sunulacak. Buna nazaran, herkes site yönetemeyecek.

Torpil ve şaibe ortadan kalkacak. Sertifika almış tesis idare şirketleri site idarelerine talip olabilecek. Şirketlerin kontrolünü de Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı bağımsız denetçilerle birlikte yapacak. Sitelerin bütçeleri, nereye harcama yapıldığı, ne kadar aidat toplandığı her yıl denetlenecek. Defterleri incelenecek.

Kat mülkiyeti yasası değişiyor

634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nda birtakım değişiklikler yapılacak. Siteleri yöneten tesis idare şirketlerine mesleksel standartlar getirilecek. Bu standartları sağlayan firmalara sertifika verilecek. Dalın meslek tarifi yapılacak.

Belge alamayan kapanacak

CNN Türk’ün haberine nazaran Türkiye’de 3.800 tesis idare şirketi bulunuyor. Bunlar genel şurada oy çokluğuyla seçiliyor. Üç bakanlığın hazırladığı düzenleme yasalaşırsa, bu şirketlerden evrak alamayan kapanacak. Tesis idare şirketlerinden saha deneyimi, isimli sicil kaydı, mali evraklar istenecek.

Bundan bu türlü sitelerin idaresini kat malikleri başına nazaran atayamayacak. Mafya tertibi son bulacak. Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği tarafından yetkilendirilmiş, mesleksel yeterlilik sertifikasına sahip firmalar siteleri yönetebilecek. Bakanlığın sertifikalandırdığı şirketler ortasından seçim yapılacak. Böylelikle, herkes başına nazaran aidat planlayamayacak, işletme projesi tasarlayamayacak.

Defterler incelenecek

Bakanlık her yıl bu yetkilendirilen tesis idare şirketlerini denetleyecek. Bağımsız denetçiler de devreye girecek, şirketlerin defterleri incelenecek.

25 milyon kişiyi ilgilendiriyor

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın datalarına nazaran, Türkiye’de toplu konut ömür alanı sayısı yaklaşık 40 milyon. Bunun da 20 milyonu site ve apartmanlardaki bağımsız kısımlardan oluşuyor. Tesis idare şirketleri 5 milyon toplu konut alanını yönetiyor. Bu alanlarda 25 milyon vatandaşın yaşadığı iddia ediliyor.

Aidatların artması ile binalardaki kiracılar, mülk sahipleri ve yöneticiler ortasında tansiyon yaşanmaya başlamıştı. Son yılların en büyük sarfiyat kalemleri ortasına giren aidatlar bilhassa İstanbul’da vatandaşın büyük yansısına neden oluyor. İstanbul’da lüks villaların bulunduğu butik sitelerde aidatlar 20-36 bin lira ortasında değişiyor. Lüks rezidanslarda ise aidatlar 10-15 bin lirayı buluyor.

Kaynak: Dunya.com

Adana escort Ankara escort izmir escort aliağa escort balçova escort bayındır escort bayraklı escort bergama escort beydağ escort bornova escort buca escort çeşme escort çiğli escort dikili escort foça escort gaziemir escort güzelbahçe escort karabağlar escort karaburun escort karşıyaka escort kemalpaşa escort kiraz escort kınık escort konak escort menderes escort menemen escort narlıdere escort ödemiş escort seferihisar escort selçuk escort tire escort torbalı escort urla escort bostanlı escort mavişehir escort alsancak escort üçyol escort bursa escort altınşehir escort gemlik escort görükle escort gürsu escort inegöl escort kestel escort mudanya escort nilüfer escort orhangazi escort soğanlı escort yıldırım escort antalya escort akseki escort aksu escort belek escort demre escort döşemealtı escort elmalı escort finike escort gazipaşa escort gündoğmuş escort ibradı escort kaş escort kemer escort kepez escort konyaaltı escort korkuteli escort kumluca escort lara escort manavgat escort muratpaşa escort serik escort alanya escort Eskişehir escort Gaziantep escort İstanbul escort Nişantaşı escort Şerifali escort Maltepe escort Sancaktepe escort Eyüpsultan escort Şişli escort Kayaşehir escort Büyükçekmece escort Beşiktaş escort Mecidiyeköy escort Zeytinburnu escort Sarıyer escort Bayrampaşa escort Fulya escort Beyoğlu escort Başakşehir escort Tuzla escort Beylikdüzü escort Pendik escort Bağcılar escort Ümraniye escort Üsküdar escort Esenyurt escort Küçükçekmece escort Esenler escort Güngören escort Kurtköy escort Bahçelievler escort Sultanbeyli escort Ataşehir escort Kağıthane escort Fatih escort Çekmeköy escort Çatalca escort Bakırköy escort Kadıköy escort Avcılar escort Beykoz escort Kartal escort şirinevler escort Kayseri escort Kocaeli escort Gebze escort İzmit escort Malatya escort Manisa escort Mersin escort Muğla escort Bodrum escort Milas escort Dalaman escort Marmaris escort Fethiye escort Datça escort Samsun escort Atakum escort İlkadım escort Aydın escort Bolu escort Denizli escort Diyarbakır escort Düzce escort Konya escort Kütahya escort Sakarya escort