Vergi Hukuku Uzmanı Murat Batı: Boş mesken vergisinde tapu, değerleme yapsın

Hürriyet’te yer alan habere gör, Prof. Dr. Murat Batı, hem pahalı konut vergisi hem de emlak vergisinin emlak vergisi maddesindeki “Vergi değeri” üzerinden hesaplandığını, emlak vergisinin konutlarda binde 1, iş yerlerinde binde 2, yerlerde binde 1 ve yerlerde binde 3 olarak hesaplandığını, bu oranların büyükşehir belediye hudutları içinde iki kat olarak uygulandığını hatırlattı.

Konutlardan alınan bina vergisinin tahsilat meblağının toplam vergi gelirleri içindeki hissesinin binde 4-5 oranına denk geldiğine dikkat çeken Batı, “Bu oranların birkaç katına çıkarılması durumunda bile caydırıcılık tesiri pek fazla olmayabilir. Bu nedenle boş mesken vergisi fikrini ülkemiz mali, hukuksal ve ekonomik şartlar kapsamında tekrar kıymetlendirmek gerekir” değerlendirmesini yaptı.

Parasal olarak çok büyük fark bulunuyor

Batı, bir gayrimenkulün gerçek satış bedeliyle belediyede kayıtlı bedeli olan vergi kıymeti ortasında mali olarak çok büyük fark bulunduğunu kaydetti. Bu nedenle hem emlak vergisi hem de getirilecek boş konut vergisi hesaplamasında vergi kıymeti yerine, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nce yapılacak bir değerleme üzerinden ya da değerleme hizmeti sunan firmalarca düzenlenecek bir ekspertiz raporuna nazaran verginin alınması gerektiğini kaydetti.

Kaynak: Dunya.com