• YARIM ALTIN
    8.512,00
    % -1,31
  • AMERIKAN DOLARI
    32,6026
    % 0,39
  • € EURO
    34,8035
    % 0,19
  • £ POUND
    40,6535
    % 0,13
  • ¥ YUAN
    4,5023
    % 0,17
  • РУБ RUBLE
    0,3485
    % 0,60
  • BITCOIN/TL
    2117093,219
    % 6,81
  • BIST 100
    9.448,06
    % -0,80

1’e 5 kazandıran arsa var

1’e 5 kazandıran arsa var

Hamide HANGÜL

Konut fiyatlarındaki fahiş yükseliş mesken sahibi olmayı giderek zorlaştırıyor. Bugün sıfır konut fiyatları en düşük 8-10 milyon TL’den başlarken, ikinci el konut fiyatları ortalama 3 milyon TL’den başlıyor. Yıllarca çalıştıkları birikimleri konuta yetmeyen vatandaşlar ise ‘başını sokacak bir ev’ umudunu yere bağladı.

Son devirde arsa talebinde önemli artış görüldüğünü söyleyen arsaVev İdare Konseyi Lideri Bülent Öztürk, getiri potansiyeli de yüksek olan arsa yatırımının, kimi bölgelerde 1’e 5 kazandırdığını belirterek, “Şimdi arsa almanın tam zamanı” dedi. Firma olarak 2017 yılından bu yana Türkiye’nin çeşitli lokasyonlarına yatırım yaptıklarını söyleyen Öztürk, “Biz alt yapısı hazır, imarlı ve çabucak teslim arsa satıyoruz” diye konuştu.

Yatırımcısının yüzde 80’i konut yapmak istiyor

İnsanların bir tapu sahibi olmak istediğine işaret eden Öztürk, firma olarak yaptıkları bir araştırmada, “Önümüzdeki 5 yılda yere yatırım yapmak ister misiniz?” sorusuna, iştirakçilerin yüzde 87’sinin evet cevabı verdiğini, yüzde 80’inin de bu yatırımı konuta dönüştürmek istediği sonucunun ortaya çıktığını açıkladı.

İnsanların arsa yatırımının karlı olduğunu bildiğini fakat bilmediği bir şeyi almaktan da çekindiğine işaret eden Öztürk, o nedenle yere künye sistemi getirdiklerini belirterek, “Kaç metrekare, hangi statüde, mesken yapmak istendiğinde kaç metrekare olacak üzere bir künye sistemi getirdik” dedi.

1915 Çanakkale ve Osman gazi köprülerinin tesiriyle, İstanbul’a kolay ulaşım imkanı olan bölgelerde arsa geliştirdiklerini ve talebin de bu bölgelerde görüldüğüne işaret eden Öztürk, şu bilgileri verdi: “Çanakkale, Bursa, Balıkesir, Tekirdağ talep görüyor. Bilhassa 1915 Çanakkale ve Osmangazi köprüleriyle Çanakkale aslında konutumuza çok yaklaştı. Çanakkale bölgesi bizim yoğunluklu satış yaptığımız yerlerden biri. Hala fırsatlar var, beşerler kazanabiliyorlar.

Kuzey Marmara otoyoluyla Sapanca’dan İstanbul’a 45 dakika ulaşımla bu bölgeye de ilgi arttı. İstanbul ve İzmir çeperleri revaçta. Buralar çok önemli talep görüyor. Ankara Beypazarı da prim yapan bölgelerden, gelişim potansiyeli yüksek.”

Konuta giden yolda basamak görülüyor

Pandemi, zelzele korkusu ve konut fiyatlarındaki fahiş artışların arsa talebini arttırdığına işaret eden Öztürk, şu değerlendirmelerde bulundu: “Fiyatların çok uç noktalara gelmesiyle, beşerler ‘madem konut alamayacağız, en azından arsa alalım’ eğiliminde.

Bugün 500 metrekare bir arsa aldığınızda bizim üzere şirketler, 2 yıla kadar vade yapıyorlar. Beşerler arsa ve meskeni kendi kaynaklarıyla finanse edebileceği bir yaklaşım gösteriyorlar. Konuttan daha fazla arttığı için bir basamak olarak da görülüyor. O arsayı satıp, kent merkezinden konut satın alıyor. Yani, konuta giden yolda arsa, basamak olarak kullanılıyor.”

Tarla ve yerde fiyat artışı sürer

Konut fiyatlarının bugün ortalama 3 milyon TL’den başladığını işaret eden Öztürk, fakat şu anda 300 bin TL’ye bile imarlı arsa sahibi olmanın mümkün olduğunu, kelam sayının 5-6 milyon TL’ye kadar çıktığını söyledi. Arsa fiyatlarının bölgelere nazaran değiştiğini söyleyen Öztürk, “Çanakkale’de 600-700 bin, Beypazarı’nda 300-400 bin TL arasında” dedi. Talep hasebiyle arsa fiyatlarının yükselişini sürdürdüğünü söyleyen Öztürk, “Şu anda arsa almanın tam vakti.

Arz-talepten ötürü artamaya devam ediyor. Konutta her yıl 500 bin açık veriyoruz ve gereksinim devam ederken, arsa, tarla fiyatları artmaya devam eder. Arsa fiyatları son 3 yılda konuttan fazla arttı. Yalnızca Çanakkale bölgesinde 1’e 5 arttı. Döviz bazında ise yüzde 250 kazandırdı” diye konuştu. Öztürk, arsa yatırımının vatandaşların, kaparo dolandırıcılarına karşı da dikkatli olunması gerektiğini kelamlarına ekledi.

Kaynak: Dunya.com

Adana escort Ankara escort izmir escort aliağa escort balçova escort bayındır escort bayraklı escort bergama escort beydağ escort bornova escort buca escort çeşme escort çiğli escort dikili escort foça escort gaziemir escort güzelbahçe escort karabağlar escort karaburun escort karşıyaka escort kemalpaşa escort kiraz escort kınık escort konak escort menderes escort menemen escort narlıdere escort ödemiş escort seferihisar escort selçuk escort tire escort torbalı escort urla escort bostanlı escort mavişehir escort alsancak escort üçyol escort bursa escort altınşehir escort gemlik escort görükle escort gürsu escort inegöl escort kestel escort mudanya escort nilüfer escort orhangazi escort soğanlı escort yıldırım escort antalya escort akseki escort aksu escort belek escort demre escort döşemealtı escort elmalı escort finike escort gazipaşa escort gündoğmuş escort ibradı escort kaş escort kemer escort kepez escort konyaaltı escort korkuteli escort kumluca escort lara escort manavgat escort muratpaşa escort serik escort alanya escort Eskişehir escort Gaziantep escort İstanbul escort Nişantaşı escort Şerifali escort Maltepe escort Sancaktepe escort Eyüpsultan escort Şişli escort Kayaşehir escort Büyükçekmece escort Beşiktaş escort Mecidiyeköy escort Zeytinburnu escort Sarıyer escort Bayrampaşa escort Fulya escort Beyoğlu escort Başakşehir escort Tuzla escort Beylikdüzü escort Pendik escort Bağcılar escort Ümraniye escort Üsküdar escort Esenyurt escort Küçükçekmece escort Esenler escort Güngören escort Kurtköy escort Bahçelievler escort Sultanbeyli escort Ataşehir escort Kağıthane escort Fatih escort Çekmeköy escort Çatalca escort Bakırköy escort Kadıköy escort Avcılar escort Beykoz escort Kartal escort şirinevler escort Kayseri escort Kocaeli escort Gebze escort İzmit escort Malatya escort Manisa escort Mersin escort Muğla escort Bodrum escort Milas escort Dalaman escort Marmaris escort Fethiye escort Datça escort Samsun escort Atakum escort İlkadım escort Aydın escort Bolu escort Denizli escort Diyarbakır escort Düzce escort Konya escort Kütahya escort Sakarya escort