• YARIM ALTIN
    7.910,00
    % 1,81
  • AMERIKAN DOLARI
    32,7878
    % 1,53
  • € EURO
    35,1602
    % 0,53
  • £ POUND
    41,6058
    % 0,85
  • ¥ YUAN
    4,5192
    % 1,45
  • РУБ RUBLE
    0,3663
    % -0,33
  • BITCOIN/TL
    2167960,381
    % -0,96
  • BIST 100
    10.471,32
    % 0,76

Konut fiyatlarında artış devam ediyor

Konut fiyatlarında artış devam ediyor

Emlakjet, 400 bine ulaşan satılık ve kiralık emlak ilanından oluşan data tabanında gerçekleşen hareketler doğrultusunda hazırladığı 2023 yılı Temmuz ayı emlak datalarını yayınladı.

TÜİK datalarına nazaran Türkiye genelinde konut satışları Temmuz ayında bir evvelki yılın tıpkı ayına nazaran yüzde 16,7 artarak 109 bin 548 olurken, Ocak-Haziran periyodunda bir evvelki yılın tıpkı periyoduna nazaran yüzde 17,7 azalışla 675 bin 327 olarak gerçekleşti.

Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Temmuz ayında bir evvelki yılın tıpkı ayına nazaran yüzde 24,1 azalış göstererek 14 bin 533 olurken, toplam konut satışları içinde ipotekli satışların hissesi yüzde 13,3 olarak gerçekleşti. Türkiye genelinde birinci el konut satış sayısı ise, Temmuz ayında bir evvelki yılın birebir ayına nazaran yüzde 10,3 artarak 31 bin 641 olurken, toplam konut satışları içinde birinci el konut satışının hissesi yüzde 28,9 seviyesinde gerçekleşti.

Kiralıkta Bursa, temmuz ayının önderi oldu

Emlakjet bilgilerine nazaran haziran ayında Türkiye genelinde hem satılık fiyatları hem de kiralık fiyatları evvelki aya nazaran yüzde 8 artış gösterdi. Bilgilere nazaran ayrıyeten Temmuz ayında kiralık ve satılık konut aramaları yarı yarıya gerçekleşti.

En çok konut aranan vilayetler ortasında Ankara birinci sırada yer alırken, listede birinci 10 vilayet içerisinde yer alan Konya satılık konutlarda Temmuz ayında yüzde 11 artışla bu alanda 10 vilayet içerisinde birinci oldu. Kiralık konutlarda aylık fiyat değişiminde ise Bursa yüzde 56 ile en yüksek artış yaşayan vilayet olurken, Konya ise yüzde 27 artışla ikinci sırada yer aldı

Fiyat artışında Gaziantep’in Şahinbey ilçesi lider

Ankara’nın Çankaya, Keçiören, Mamak ve Sincan ilçeleri en çok konut aranan ilçeler ortasında birinci sıraları alırken, onları yaz mevsiminin de tesiriyle Aydın’ın Kuşadası ilçesi takip etti. İlçeler bazında satılık konut ve kiralık aylık fiyat değişiminde Temmuz ayı itibariyle Gaziantep’in Şahinbey ilçesi iki başlıkta da önder oldu. Şahinbey ilçesinde satılık konut aylık fiyat değişimi yüzde 12 olurken, kiralık konut aylık fiyat değişiminde ise yüzde 77’lik artışla dikkat çekti.

Arsa fiyatlarında 8 vilayette yıllık fiyat artışı yüzde 100’ün üzerinde oldu

Gayrimenkul bölümünde bilhassa yatırım aracı olarak tercih edilen emlakta ise, Osmaniye ili bir evvelki aya nazaran yüzde 59’luk artışla arama hacmi olarak birinci sırada yer alırken, bu ili Kırklareli (yüzde 56 artış), Malatya (yüzde 48 artış) ve Edirne (yüzde 35 artış) takip etti. Arsa fiyat değişimlerine bakıldığında ise yıllık fiyat değişiminde Antalya yüzde 183’lük artışla birinci sırada yer alırken, onu yüzde 180 artışla Edirne takip etti. Emlakjet üzerinden en çok arsa araması gerçekleştirilen vilayetler ortasında yer alan birinci 10 ilin 8’inde yıllık fiyat değişimi yüzde 100 ve üzerinde olurken, yalnız Malatya (yüzde 88 artış) ve Manisa (yüzde 69 artış) ile listede yer aldılar. Arsa için aylık fiyat değişiminde ise Ankara geçen aya nazaran yüzde 20 artışla bu alanda başkan oldu.

Arsa yatırımında öncelikli neden “yüksek getiri”

Emlakjet, Temmuz ayına özel olarak gerçekleştirdiği araştırma belgesinde ise kullanıcılarına gayrimenkul ve arsa satınalma tercihlerini inceledi. Araştırmaya katılanların yüzde 50,25’i kiralık konut arayışında olduğunu belirtirken, satılık konut arayanların oranı yüzde 39,8 ve arsa yahut arayışında olanların oranı ise yüzde 6,4 oldu. Gayrimenkul satın alırken en çok dikkat edilen faktörler ortasında ise “fiyat / yatırım getirisi” seçeneği yüzde 39,1 ile birinci sırada yer alırken, akabinde pozisyon ve etraf faktörleri geldi.

Katılımcılar gayrimenkul satın alırken öncelikli hedeflerinin yüzde 46,4 ile “kendi hayat alanını oluşturmak” olduğunu söylerken, yüzde 22,8’i ise yatırım yapmak olduğunu belirtti. Arsa arayışı içinde olduğunu belirtenlerin ise yaklaşık yarısı (yüzde 48,6) bu arayışlarının nedenleri ortasında birinci sırada “konut inşası” olduğunu belirtirken, yüzde 36,9’u ise “yatırım” gayesiyle arsa araması gerçekleştirdiğini söz etti. Arsa yatırımı yapmak isteyenlerin temel sebepleri ortasında ile “yüksek getirili olması” yüzde 25 ile birinci sırada yer aldı.

Kaynak: Dunya.com

Adana escort Ankara escort izmir escort aliağa escort balçova escort bayındır escort bayraklı escort bergama escort beydağ escort bornova escort buca escort çeşme escort çiğli escort dikili escort foça escort gaziemir escort güzelbahçe escort karabağlar escort karaburun escort karşıyaka escort kemalpaşa escort kiraz escort kınık escort konak escort menderes escort menemen escort narlıdere escort ödemiş escort seferihisar escort selçuk escort tire escort torbalı escort urla escort bostanlı escort mavişehir escort alsancak escort üçyol escort bursa escort altınşehir escort gemlik escort görükle escort gürsu escort inegöl escort kestel escort mudanya escort nilüfer escort orhangazi escort soğanlı escort yıldırım escort antalya escort akseki escort aksu escort belek escort demre escort döşemealtı escort elmalı escort finike escort gazipaşa escort gündoğmuş escort ibradı escort kaş escort kemer escort kepez escort konyaaltı escort korkuteli escort kumluca escort lara escort manavgat escort muratpaşa escort serik escort alanya escort Eskişehir escort Gaziantep escort İstanbul escort Nişantaşı escort Şerifali escort Maltepe escort Sancaktepe escort Eyüpsultan escort Şişli escort Kayaşehir escort Büyükçekmece escort Beşiktaş escort Mecidiyeköy escort Zeytinburnu escort Sarıyer escort Bayrampaşa escort Fulya escort Beyoğlu escort Başakşehir escort Tuzla escort Beylikdüzü escort Pendik escort Bağcılar escort Ümraniye escort Üsküdar escort Esenyurt escort Küçükçekmece escort Esenler escort Güngören escort Kurtköy escort Bahçelievler escort Sultanbeyli escort Ataşehir escort Kağıthane escort Fatih escort Çekmeköy escort Çatalca escort Bakırköy escort Kadıköy escort Avcılar escort Beykoz escort Kartal escort şirinevler escort Kayseri escort Kocaeli escort Gebze escort İzmit escort Malatya escort Manisa escort Mersin escort Muğla escort Bodrum escort Milas escort Dalaman escort Marmaris escort Fethiye escort Datça escort Samsun escort Atakum escort İlkadım escort Aydın escort Bolu escort Denizli escort Diyarbakır escort Düzce escort Konya escort Kütahya escort Sakarya escort